Приемка квартиры в новстройке 42 м2

Первый этап обследования - обмер помещений квартиры и её площади - никаких отклонений не выявил.
Что не скажешь о юридической стороне дела.
У представителей застройщика вообще не было никаких документов, даже ведомости.

Мы оформили свою ведомость, затем (это необходимо) отправились в офис застройщика и переписали ведомость уже по форме застройщика. Теперь это документ, с которым наш Заказчик сможет уверенно добиться компенсации за то плачевное состояние, в котором ему пытались сдать квартиру.

1. На лоджии на фасадном остеклении отсутствуют резиновые уплотнители. На подоконнике царапина, откосы не отшлифованы.
2. В стене, рядом с розеткой была обнаружена дыра. Поверх неё для маскировки были поклеены обои. Маскировка не сработала.
3. Стены не выровнены в плоскости, а в одном из углов обнаружен наплыв.
4. Обои поклеены внахлёст, - и это нарушение договора. В некоторых местах обои порваны, в некоторых углах обои уже отходят.
5. Фановая труба просто не закреплена.
6. В санузле не работает вентилятор, а в щитке не подписаны автоматы.
7. Некоторые наличники дверей не закреплены.
8. Испачканы клеем окна, двери,
7. Электрический кабель на кухню имеет сечение меньше норматива. А это уже просто опасно при подключении электроприборов.
Все недочёты были зафиксированы на фото